Équipe Premier Vendu

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 813-9239
Bureau : 514 632-8725
Télécopieur :


Triplex à vendre, Terrebonne (Terrebonne) |
1 050 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Façade
Façade
1/8   Façade
Cuisine
2/8   Cuisine
Cuisine
3/8   Cuisine
Salle à manger
4/8   Salle à manger
Vue d'ensemble
5/8   Vue d'ensemble
Salon
6/8   Salon
Chambre à coucher
7/8   Chambre à coucher
Terrasse
8/8   Terrasse

320 - 328, Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 11653382

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex d'exception à Terrebonne (320-328 Rue St-Louis) : 3 condos 4 ½ ultra-lumineux, terrasses géantes, parking inclus ! Au coeur du Vieux-Terrebonne, près de parcs et commodités. Un investissement en or : rendement top, demande locative explosive. Saisissez cette pépite rare, visitez vite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.40 pi. x 40.50 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
52.90 pi. x 80.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.40 pi.
Profondeur du bâtiment
40.50 pi.
Façade du terrain
52.90 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 922.37 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
513$ (2024)
Taxes municipales :
6 225$ (2025)
Total
6 738$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
158 500$
Bâtiment
493 100$
Total
651 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Entretien/réparation
800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 644$
Total des revenus
52 644$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Description détaillée :

Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'un

triplex irréprochable, niché au coeur de Terrebonne, au

320-328 Rue St-Louis, QC J6W 1H3. Ce bâtiment impeccable

réunit trois condos 4 ½ modernes, pensés pour allier

confort, style et fonctionnalité.

Atouts exceptionnels :

* Trois unités lumineuses et spacieuses: Chaque condo 4 ½

offre un cadre de vie idéal pour les couples, petites

familles ou professionnels, avec une abondance de lumière

naturelle.

* Très grandes terrasses privatives: Chaque unité bénéficie

d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter pleinement de

l'extérieur et se détendre en toute quiétude.

* Stationnement disponible pour chaque unité: Une place de

parking dédiée par condo, un avantage précieux et rare pour

les locataires.

* Finitions soignées: Des espaces modernes et chaleureux,

conçus pour répondre aux attentes des occupants les plus

exigeants. Emplacement privilégié :

* Vieux-Terrebonne à vos pieds: Profitez d'un accès

immédiat à un quartier vibrant, riche en boutiques,

restaurants et événements culturels.

* Nature et détente: Parcs verdoyants et lac à proximité,

parfaits pour les loisirs en plein air ou une pause

ressourçante.

* Commodités à portée de main: Épiceries, pharmacies,

écoles et transports en commun accessibles rapidement pour

un quotidien simplifié. Potentiel d'investissement : *

Rentabilité assurée: Triplex méticuleusement entretenu avec

un historique locatif solide, garantissant un rendement

attractif.

* Demande locative forte: Situé dans un secteur recherché

de Terrebonne, ce bien promet une occupation constante.

* Valeur ajoutée: Des condos conçus pour séduire des

locataires de qualité, avec des aménagements modernes et

pratiques. « Que vous soyez un investisseur visionnaire en

quête d'un placement rentable ou un futur occupant rêvant

d'un cadre de vie d'exception, ce triplex est une perle

rare. Ne tardez pas : contactez-nous dès maintenant pour

organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !

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